Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Boissise-le-Roi · 7 pièces · 210 m²

Publié le 03.06.2026

439 500 € 2 093 €/m2

7 pièces

210 m2

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Description

Maison d'habitation 7 pièces 5 chambres environ 210 m². À Vendre – Charmante maison individuelle située dans une impasse composée de deux logements dont un appartement indépendant loué à l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour avec cheminée d'environ 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 18.5 m², WC indépendant, trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau. Garage attenant de 25 m².

Le premier étage est composé d'un appartement indépendant vendu loué comprenant une grande entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 25 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre, salle de bains. Superbe terrasse d'environ 40 m².

Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1127 m². Nombreuses possibilités pour cette maison grâce à son agencement pouvant facilement faire deux logements au rez-de-chaussée. Rare sur le secteur !