Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Beaumont-sur-Oise · 6 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

339 900 € 2 698 €/m2

6 pièces

126 m2

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Description

Maison Beaumont Sur Oise 6 pièce(s) 126 m2. Chez Orpi ! Maison 6 pièces à Beaumont sur Oise, située dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre un salon lumineux, idéal pour la vie de famille, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un agencement fonctionnel et d'un terrain de 399 m², offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : la proximité immédiate de la gare de Persan-Beaumont permet de rejoindre Paris rapidement grâce à une ligne directe, un avantage rare pour les actifs souhaitant allier confort de vie et accès facile à la capitale.