Maison à vendre

A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE - BALLAINVILLIERS. Idéal pour un artisan ou commerçant !

ORPI vous propose une MAISON de caractère de 1990, au cœur d'un secteur privilégié, à quelques pas du Château de Ballainvilliers, située dans une impasse calme et verdoyante.

Cette maison familiale de 148m² habitables (180m² au sol) comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec belle hauteur sous plafond donnant sur une pièce de vie conviviale de 50m² avec cheminée, une cuisine dînatoire qu'il est possible d'ouvrir sur la salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : une vaste mezzanine dessert 3 belles chambres, dont une de 17m² avec son balcon privé, une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque et un WC séparé.

RARE : point fort du bien, un SOUS-SOL d'une hauteur de 3m, d'environ 120m², offrant un double garage, une buanderie et des espaces de stockage.

Enfin, vous serez séduits par la parcelle arborée de 535m² parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, exposée EST/OUEST, avec une belle terrasse de réception, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Les commodités : proximité du TRAM 12 : gare de Gravigny/Balizy, zone commerciale du Carrefour de la Ville-du-Bois, à seulement 15 min du Marché International de Rungis.