Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Aulnay-sous-Bois · 4 pièces · 84 m²

Publié le 03.06.2026

275 000 € 3 274 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Charmante maison familiale avec jardin située à Aulnay-sous-Bois. Découvrez cette belle opportunité située à Aulnay-sous-Bois, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.

Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison offre une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi que d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d’un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout au quotidien.

Prix de vente : 275 000 €

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