Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Aubagne · 6 pièces · 172 m²

Publié le 11.06.2026

735 000 € 4 273 €/m2

6 pièces

172 m2

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Description

AUBAGNE LES SOLANS MAS PROVENCAL T6 avec 1000 m² terrain. AUBAGNE dans un quartier résidentiel, Bâtisse ancienne de 172 M² en 2 niveaux avec 1000 m² de terrain clos arboré, avec fruitiers et oliviers, dans une impasse, avec piscine. rdc : 2 chambres, une cuisine, salle d'eau, 1er étage : salon, cuisine, 3 chambres, SB, WC. Plusieurs terrasses. Terrasse couverte, garage. Studio indépendant. Vue dégagée, secteur très calme. Prévoir relooking.