Maison à vendre

Maison À Vendre. L'EXCELLENCE DE LA MEULIÈRE : UN TRÉSOR AU BORD DE L'ORGE À ATHIS-MONS

Orpi Ris-Orangis a le privilège de vous présenter cette propriété rare sur le marché, une authentique maison meulière de 1930 alliant le charme de l'ancien et un potentiel extraordinaire. Située à une adresse prestigieuse, au quai de l'Orge, cette demeure profite d'un cadre de vie bucolique en bord de Seine, au cœur d'un secteur calme et résidentiel très prisé d'Athis-Mons.

Un écrin de verdure rarissime de plus de 1000 m²

Le premier coup de cœur opère dès l'extérieur. La maison trône fièrement sur une parcelle monumentale de 1 096 m². Dans ce secteur géographique, disposer d'un tel jardin privatif est un privilège rarissime. Entièrement clos et entretenu, ce parc de verdure constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos réceptions estivales, vos projets de potager ou simplement pour offrir un espace de liberté total à vos enfants.

Noblesse des matériaux et cachet de l'ancien

Cette demeure de caractère de 135 m² environ vous accueille avec toute l'élégance des années 30. Chaque pièce respire l'histoire : de beaux volumes, des lignes architecturales typiques et une luminosité traversante qui sublime chaque recoin.

Un agencement pensé pour le confort familial :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribue deux salons lumineux parfaits pour créer des espaces de réception distincts. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 10m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC. Premier étage : Le palier dessert trois belles chambres spacieuses (allant jusqu'à 15m²), une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant. Deuxième niveau : Sous les combles aménagés, un dégagement mène à une quatrième grande chambre de 16 m², offrant une vue imprenable sur la propriété.

Des prestations complètes et un potentiel à exploiter

Le confort technique n'est pas en reste avec un système de chauffage individuel au gaz. La maison repose sur un sous-sol total, offrant des zones de stockage précieuses, une buanderie ou un futur atelier pour les bricoleurs. Pour votre tranquillité, la propriété est également équipée d'un système d'alarme.

La maison est à rafraichir, elle offre tout de même encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour correspondre parfaitement à vos envies de personnalisation. Prix de vente : 399 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une pièce d'histoire dans l'un des plus beaux secteurs d'Athis-Mons.