Maison à vendre

T7, 140 m², terrain 1200 m², meulière, cave totale, garages. ARPAJON, à deux pas du cœur de ville, sur un écrin paysager d'environ 1 200 m², cette meulière indépendante d'environ 140 m² déploie son élégance architecturale sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : une vaste galerie d'entrée avec dressing, un WC indépendant, et un séjour baigné de lumière avec une cuisine sur-mesure aux lignes épurées entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse galerie de 78 m² sublimée par sa cuisine d'été. Premier étage : un palier dessert un espace nuit composé de trois chambres aux proportions harmonieuses et d'une salle d'eau avec WC. Dernier niveau : des combles magnifiquement réinventés en pièce de vie/chambre sous charpente, agrémentés d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol : une cave totale sculptée en espaces fonctionnels (chaufferie/buanderie, atelier et salle de sport). Deux garages/dépendances, un carport (4 véhicules) et une dalle béton offrant 2 stationnements supplémentaires. Terrasse intime en fond de parcelle et boulodrome aux normes. Gloriette poétique chinée au château de Saint-Jean-de-Beauregard. Jardin clos, véritable havre de paix préservé de tout vis-à-vis, magnifié par une exposition traversante Nord/Sud. État irréprochable, rénovation réalisée dans les règles de l'art (toiture et sous-pentes neuves, ballon neuf, isolation renforcée en laine de roche, électricité remise aux normes). Confort moderne : huisseries PVC triple vitrage oscillo-battants, VMC, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout.