Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 3 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Arles · 1 pièces · 33 m²

Publié le 30.10.2026

159 000 € 4 818 €/m2

1 pièces

33 m2

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Description

Quartier ROQUETTE maison arlésienne. Charmante maison arlésienne d'environ 33m² dont l'agencement particulièrement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace . Au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un espace salle a manger. Au premier étage un espace aménagé en salon pouvant servir de chambre d'appoint. Au deuxième étage une chambre avec sa salle d'eau. La maison est vendue meublée et est actuellement exploitée en location saisonnière. Ce bien est particulièrement adapté à une activité locative, tout en pouvant convenir pour un pied-à-terre ou un premier achat. Dans une ville comme ARLES ou l'offre de logements disponibles a la location est limitée, ce bien présente un potentiel locatif particulièrement intéressant.