Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Argenteuil · 6 pièces · 257 m²

Publié le 03.06.2026

577 500 € 2 247 €/m2

6 pièces

257 m2

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Description

Maison Familiale 257 m² + Entrepôt 90 m²

Terrain 1 540 m². ARGENTEUIL (Proche Bezons/Sartrouville)
Maison Familiale 257 m² + Entrepôt 90 m²
Terrain 1 540 m²

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Idéal grande famille ou entrepreneur, découvrez ce pavillon de 1972 niché au calme dans un quartier pavillonnaire recherché. Espace de vie d'exception : Un triple salon de 56 m² avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant sur un terrain rare de 1 540 m². 4/5 chambres au total, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec terrasse, salle d'eau et une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies (suite, salle de jeux). Rez-de-jardin total : Grande pièce de 49 m², bureau idéal télétravail, buanderie, salle d'eau et grand garage. Atout professionnel : Un entrepôt indépendant de 90 m², parfait pour un artisan, du stockage ou une activité à domicile. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site internet ! Contactez nous vite pour planifier votre visite.