Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Argenteuil · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

304 500 € 3 806 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Maison À Vendre. Argenteuil Bas Côteaux : charmante maison 4 pièces de 80 m² avec garage, idéalement située dans le secteur le plus recherché. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour exposé SUD-OUEST ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, avec cuisine équipée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un dégagement optimisé. Ce bien de qualité dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement privatives (accès voitures) devant la maison. Emplacement privilégié au calme, situé à 15 minutes de la gare d'Argenteuil Centre (Ligne J), proche des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité et de confort extérieur : contactez-nous vite pour organiser votre visite !