Maison à vendre

• *SOUS COMPROMIS** Maison de caractère de 5 pièces sur le secteur À deux pas de Sainte-Geneviève. **SOUS COMPROMIS** Maison de charme en meulière située dans le secteur très recherché de La Colonie à Argenteuil. À seulement sept minutes à pied de la gare centrale (côté Colonie) et à proximité immédiate de l'école Sainte-Geneviève, cette maison séduira les familles en quête de confort.

D’une surface habitable d’environ 87 m² (au-dessus de 1,80 m), pour une surface utile totale de plus de 100 m², cette maison individuelle a été parfaitement bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu'à y installer vos meubles.

Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour double lumineux, de trois chambres dont une grande chambre double, d’une salle d’eau moderne et de 2 WC. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement, une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété, dont un stationnement sous abri voiture. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

L’environnement est idéal pour les familles avec enfants, grâce à la proximité de crèches, de l'école Jules Ferry, d’un collège, et bien sûr de l'école Sainte-Geneviève. Le quartier est calme, agréable à vivre, et offre un accès rapide à la Butte d’Orgemont, l’un des lieux les plus prisés de la ville, offrant une vue imprenable sur Paris.

La maison bénéficie d’une très bonne performance d’entretien. Les factures réelles d'énergie, disponibles sur demande, sont bien en dessous des estimations mentionnées sur le DPE.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Centre Immo 95, membre du réseau Orpi et agence de référence sur le secteur de La Colonie à Argenteuil. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.