Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Argenteuil · 6 pièces · 180 m²

Publié le 03.06.2026

488 000 € 2 711 €/m2

6 pièces

180 m2

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Description

Grande maison 180 m2 secteur des Coteaux proche gare. Venez découvrir cette belle maison, édifiée sur un terrain de 590 m2, située sur le secteur des coteaux à 8 minutes à pied de la gare. En bon état, cette maison est idéale pour une grande famille ou chaque étage a sa propre cuisine et sanitaires.

Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 39 m2, salle de bain et WC, cuisine équipée de 20 m2 donnant sur une terrasse et un jardin avec une exposition traversante.
1er niveau : 3 chambres, une cuisine, salle de bain, WC.
2eme niveau, 2 chambres, salle de bain, WC.

Vous disposez également de 2 à 3 place de parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez notre agence Orpi Centre Immo 95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.