Maison à vendre à SIGNES de 90m²

Au cœur du joli village de Signes, cette maison moderne et entièrement rénovée développe environ 90 m² répartis sur 4 niveaux et bénéficie d’une très belle orientation plein sud. Avec ses nombreuses pièces dont 2 grandes suites parentales, ses espaces extérieurs variés – terrasse avec piscine en bois, seconde terrasse aux étages et balcon – elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et particulièrement agréable au quotidien.

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec une belle cuisine voûtée, aménagée et équipée, qui mêle charme de l’ancien et modernité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse où se trouve une piscine en bois, idéale pour partager des soirées conviviales entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, un cellier avec WC apporte un vrai confort d’usage et de rangement.

Au premier étage, vous profitez d’un salon lumineux d’environ 23 m², prolongé par une grande terrasse qui devient rapidement une véritable pièce de vie aux beaux jours. Les étages supérieurs sont dédiés à l’espace nuit : le deuxième étage accueille une jolie suite parentale avec salle d’eau et WC, tandis que le dernier niveau offre une seconde grande suite parentale avec salle d’eau, WC et accès à un balcon intimiste. Chaque niveau est pensé pour préserver l’intimité de chacun tout en restant fonctionnel.

L’ensemble de la maison a fait l’objet d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité et une décoration moderne particulièrement réussie. Le confort n’est pas en reste grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, à la présence de la fibre optique, ainsi qu'à un poêle à bois qui vient compléter l’ambiance chaleureuse des pièces de vie. Vous bénéficiez également d’un stationnement extérieur avec grand parking devant la maison, un atout précieux dans le secteur.

La maison profite d’un environnement agréable, à proximité des commodités du village de Signes et de plusieurs zones de loisirs. Le cadre naturel privilégié alentour offre de belles possibilités pour les activités en plein air, pour ceux qui apprécient les balades, le sport ou simplement le fait de vivre dans un environnement verdoyant.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 344 €
• DPE : B
• Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle + poêle à bois
• Mode de distribution de l’eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

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