Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à SAINT-MAMMES de 61m²

Maison à vendre · Saint-Mammès · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

191 000 € 3 131 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Située à Saint-Mammès, à dix minutes de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, je vous propose ce pavillon de plain-pied de trois pièces habitables, sans travaux comprenant cuisine aménagée, belle pièce de vie lumineuse, deux petites chambres, cellier, salle d'eau, WC séparés, jardin. Un plus, une dépendance de 10 m². Proche des commodités, gare, commerces, écoles, crèches, services de bus, centre médical... Et si vous posiez vos bagages...

Je m'appelle Marie FUSTIER-MARTINEZ, je vous invite à venir découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué