Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE de 117m²

Et si votre prochain coup de cœur était aussi un lieu de vie parfaitement pensé pour tous…

À Saint-Germain-de-la-Grange, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², entièrement réhabilitée en 2019, offrant un niveau de confort et d’accessibilité rare sur le secteur.

? Un véritable atout : une partie de la maison est entièrement adaptée aux normes PMR, comprenant :

• une chambre dédiée
• une salle d’eau adaptée
• un WC aménagé
• une circulation fluide et sans contrainte

Pensée pour faciliter le quotidien, cette configuration répond parfaitement aux besoins d’accessibilité... tout en restant chaleureuse et esthétique.

La maison propose également : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et conviviale.

Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse, d'un cabanon de jardin idéals pour les beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un bien accessible, moderne et prêt à vivre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro Numéro de téléphone masqué