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Description
SOUS OFFRE - Rare. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Pégomas, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison de maçon de 174 m² bénéficie d’un environnement privilégié face à sa superbe oliveraie de 32 oliviers sur un terrain plat de 1 372 m².
Baignée de lumière, elle offre un espace de réception de 53 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage exposées Sud et Ouest. Cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, suite à l'étage avec dressing, bureau pouvant devenir se transformer en chambre.
Les prestations confirment la qualité de l’ensemble: chauffage au sol, chaudière neuve, climatisation récente, baies à galandage...
Un sous-sol de plus de 50m2, de nombreuses places de stationnements et un garage fermé complètent ce bien.
A proximité du village, les commerces et commodités sont accéssibles à pied.
Une propriété de caractère, alliant qualité de construction et douceur de vivre provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 848 640 € Honoraires charge acquéreur : 35 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
1496 - 2024 EUR/an
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