Maison à vendre à MAULETTE de 63m²

Maison de charme à Maulette – Un bien rare et authentique de 63 M2.

Située au cœur du très recherché village de Maulette, à 2 min de la gare de houdan , et 5 min de la N12, cette maison pleine de caractère allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement.

? Ses atouts majeurs :

Une situation privilégiée dans un secteur très prisé.

Une toiture et charpente entièrement refaites : un poste de dépense majeur déjà pris en charge.

Le tout-à-l'égout déjà installé.

Une cour fermée, intime et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix, rare sur le marché.

Le cachet de l’ancien : pierres apparentes, dépendance avec four à pain d'époque, appentis couvert, cave voûtée en silex… des éléments uniques et introuvables aujourd’hui à Maulette.

? Un fort potentiel d’agrandissement : Avec son grand grenier d’environ 65 m² aménageables, son appentis couvert, l’accès indépendant au grenier et sa dépendance avec étage, ce bien offre la possibilité de créer plus de 150 m² habitables.

? Pour qui ?

Les amoureux de l’ancien à rénover,

Les investisseurs cherchant un bien atypique à fort potentiel,

Les familles en quête d’un cadre authentique et rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro Numéro de téléphone masqué