Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à LIMOURS de 40m² - Photo 1 — 10 photos de Maison à vendre à LIMOURS de 40m²

À vendre Maison

Maison à vendre à LIMOURS de 40m²

Maison à vendre · Limours · 3 pièces · 40 m²

Publié le 29.06.2026

169 000 € 4 225 €/m2

3 pièces

40 m2

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Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE

A Limours
Hameau de chaumusson
Dans un ancien corps de ferme, maison de ville (sans copropriété) de 3 pièces comprenant entrée sur pièce de vie traversante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Cette partie nécessite quelques travaux de rénovation.

Une grande cave et un débarras complètent ce bien. Le jardin est accessible de plain pied. Places de stationnement libres sur rue. A noter : Combles aménageables pour les amateurs de gros travaux (réhabilitation complète à prévoir dont accès, plancher, ouvertures, isolation, électricité, plomberie etc...à prévoir) A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué