Maison à vendre à LIMOURS de 123m²

Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - Limours - Résidence de la Guérinière

Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 123 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de 440 m²environ, exposé sud-est et sans vis-à-vis.

À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Une cuisine indépendante avec accès direct au garage
• Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
• Deux chambres
• Une salle de bain
• WC séparés et rangements

À l'étage :

• Un grand palier avec placards
• Trois chambres, dont deux avec rangements
• Une salle d’eau avec WC

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué