Maison à vendre à LE LAVANDOU de 112m²

Au Calme, à 500m de la plage de Cavalière, sable blanc et eau turquoise, proche des restaurants et des commerces, dans ancienne ferme de 1912 divisée en 2, l'ensemble vendu comprend deux appartements indépendants pouvant être rassemblés selon votre besoin.

• Un T3 en duplex d'environ 84 m² : au RDC, une cuisine, un salon/séjour, une véranda, un terrasse couverte et à l'étage deux grandes chambres et un salle d'eau.
• Un T2 d'environ 28 m²: Cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau.

La toiture a été refaite en 2024, permettant un remise au goût du jour sans souci. Les tomettes, typique de notre région, pourront garder le charme de l'ancien.

En plus du garage, au moins un stationnement est possible dans l'enceinte du terrain. Une local à l'extérieur vous permettra du rangement supplémentaire.

Selon la zone PLU dans laquelle s'inscrit le bien, une piscine serait envisageable.

Potentiel pour de la location, pour une résidence de vacances ou pour habiter à l'année.

Venez visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué