Maison à vendre à LE CASTELLET de 80m²

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ – ( ATTENTION TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR ) Idéal investisseurs.

Maison de village à fort potentiel après rénovation – Le Castellet

Située entre Le Brûlat et Sainte-Anne-du-Castellet, dans un environnement recherché, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de projets et de belles rénovations.

La maison d'une superficie habitable de 80m² se compose actuellement :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 34m²
• À l'étage : deux chambres ( 9m² et 23m²) , une salle de bain et un WC séparé.

Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, granges attenante d'environ 80 m² au sol, avec grenier, offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel (atelier, extension, logements indépendant).

De gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien dispose d’atouts rares sur le secteur :

• Possibilité d’extension grâce aux granges
• Présence d’un grenier aménageable
• Surface totale de terrain de 641 m²

Charpente en bon état.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement sur un terrain situé en face de la maison, terrain vendu avec le bien, ainsi que d’un terrain à l’arrière accessible uniquement depuis la partie grange, idéal pour créer un espace de détente : jardin, terrasse, piscine hors sol ou espace paysager.

Ideal investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements ( Déclaration préalable à demander en mairie) . La maison sera libre début juillet 2026.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet authentique dans l’un des plus beau villages de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué