Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre à GATTIERES de 110m²

Maison à vendre · Gattières · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

590 000 € 5 364 €/m2

4 pièces

110 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans un quartier résidentiel paisible. Jolie maison de 4 pièces sur la commune de Gattieres. Terrain de 1370m² arboré avec arbres fruitiers. RDJ : Un bel espace à vivre climatisé, le salon avec sa cheminée. Cuisine séparée. Grande terrasse. Un espace piscine orientée sud pour accueillir famille et amis. En RDJ inférieur, 3 Chambres , dont une plus petite pour un bureau ou chambre d'enfant.Chambre climatisé.Salle de bain. Salle de douche. Divers rangements. Construction de qualité. Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs connectés, double vitrage, Prise pour véhicule électrique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué