Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à GAREOULT de 95m²

Maison à vendre · Garéoult · 5 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

375 000 € 3 947 €/m2

5 pièces

95 m2

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Description

Cette maison allie charme de la campagne et confort moderne, située sur la paisible commune de Garéoult, dans un environnement calme et arboré.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95 m²

Terrain : 1 500 m², plat et joliment arboré

2 chambres + Possibilité de faire une suite parentale avec peu de travaux à prévoir

Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte

Maison rénovée et très bien entretenue, équipée de climatisation réversible et panneaux solaires.

Un Garage fermé et un grand abri voiture complètent le bien.

Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, la maison offre calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué