Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à DAMMARTIN-EN-SERVE de 235m²

Maison à vendre · Dammartin-en-Serve · 8 pièces · 235 m²

Publié le 05.06.2026

629 000 € 2 677 €/m2

8 pièces

235 m2

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Description

Située dans un village avec école et petits commerces, à une heure de Paris, propriété de charme de 235m2 du 13ème siècle avec ses voutes sur un parc 2834m2 paysagée et clos de hauts murs en pierre. ,

=> Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un grand escalier au sein d'une élégante tour ronde, un beau salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau récente, et des toilettes. « Toutes ces pièces présentent une voute avec 3m de hauteur au centre. » => 1er étage : on trouve un dégagement desservant un agréable bureau dans la tour, avec bibliothèque intégrée. Quelques marches plus loin, 4 belles chambres avec poutres apparentes dont 2 avec cabinet de toilettes, salle de bains, et des toilettes séparés. Toutes les pièces présentent de nombreux rangements. (ce bien peut être vendu entièrement meublé ou pas si vous ne le souhaitez pas).

=> Toiture refaite en 2016. => Assainissement conforme. => Jardin de 2832m2. => Cave à à vin. => Dépendance avec 3 garages. => dépendance à rénover e 116m2. => tennis à rénover. => Deux entrées séparées. => Portail motorisé. => possibilité d'acheter meublé.

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : Numéro de téléphone masqué . Adresse e-mail masquée .

Situé à seulement moins d’une heure de Paris pour vivre dans un cadre exceptionnel. SNCF / RER / A 13 à 15mn... Bénéficiant d'une biodiversité étonnante, un patrimoine historique et un comité des fêtes. Ce village est un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué