Maison à vendre à COTIGNAC de 100m²

En plein cœur du très réputé village de Cotignac, venez découvrir cette charmante Maison de village de 80m2 (loi carrez), répartis sur plusieurs niveaux.

Elle se compose ainsi :

• Au rez de chaussée, une grande pièce avec salle de bain et WC indépendant

Petite particularité, cette pièce possède son entrée indépendante de l'entrée principale de la maison, il est donc possible d'en faire un studio à part entière.

• Au premier étage, un salon / séjour avec cuisine équipée et petit coin buanderie
• Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec alcôve et sa salle de bain indépendante (avec WC)
• Aux étages supérieurs, une grande pièce lumineuse, deux petites chambres et un balcon/terrasse d'été avec vue sur le Rocher de Cotignac

Toiture et façade en très bon état. Double vitrage et climatisations à tous les étages. Grand parking gratuit à 50 mètres. Peut-être vendue meublée.

Vous pouvez louer une partie de la maison en location saisonnière pour 8 personnes + le studio pour 2 personnes.

Taxe foncière : 1057 €

La maison est située dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités. École, crèche, centre aéré.. à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football. De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie/charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore...

L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué