Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre à CHAUFOUR-LES-BONNIERES de 165m²

Maison à vendre · Chaufour-lès-Bonnières · 7 pièces · 165 m²

Publié le 03.06.2026

307 500 € 1 864 €/m2

7 pièces

165 m2

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Description

Dans le charmant village de Chaufour-les-bonnières, à proximité immédiate de l'A13 et avec quelques commodités dans le village ( école, garderie, boulangerie, restaurant) 10min de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF, ou à 10min de Bréval, de sa gare SNCF et ses commodités : Cette belle grange en pierre entièrement rénovée en 2023, vivable de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant de 25 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière
Une cuisine américaine, meublée et équipée avec îlot central donnant sur une agréable terrasse exposé sud
Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, wc
Une buanderie avec wc.
Une cave avec la chaufferie

À l'étage, vous trouverez :

Un grand palier pouvant faire office de bureau
Trois belles chambres dont une avec un espace de rangement
Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 25 m² comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau – idéal pour une vie intergénérationnelle en toute indépendance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Toiture refaite à neuf.

Le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 393 m² avec trois places de stationnement.

Excellente performance énergétique, prestations de qualité.

Un véritable atout : équipée de panneaux photovoltaïques 6 k Wc, la maison est autoalimentée, offrant indépendance énergétique, confort moderne et économies substantielles au quotidien. Maison rénovée en 2023, double vitrage, alarme, toiture refaite à neuf en mars 2026 pour le studio, volet roulant manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 307 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué