Maison à vendre à BRAS de 123m²

Située à Bras, dans un quartier calme, cette propriété de 123m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Saint-Maximin et de Brignoles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Le terrain de 749 m² en restanques dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'un puits et d'une cave.

Exposée Est et répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte et de 3 chambres. Elle offre une excellente performance énergétique grâce à son triple vitrage, son chauffe-eau thermodynamique et ses 16 panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1 400 €/an.

Au rez-de-chaussée, un studio de 38 m² meublé avec un jardin et une entrée indépendante exposé Ouest. Loué 600 €/mois soit 7 200 €/an.

Situation locative : Bail en cours jusqu'en octobre. Le locataire actuel est prêt à reconduire le bail si vous souhaitez poursuivre la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué