Maison à vendre 8 pièces de 212 m²

VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE, 212 M² HABITABLES ET DE SUPERBES VOLUMES FAMILIAUX

Vous recherchez une grande maison familiale, avec de beaux volumes, une vue dégagée et la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette propriété mérite toute votre attention !

Sur les hauteurs de Septeuil, au bout d'une impasse, découvrez cette maison de 212 m² habitables (320 m² utiles), implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, accessible par un portail motorisé.

Son véritable atout ? Une superbe vue panoramique sur la vallée, sans vis-à-vis direct, que vous pourrez apprécier depuis les pièces de vie, la terrasse et le balcon de la suite parentale.

DES VOLUMES RARES ET UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un vaste séjour traversant de 55 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et prolongé par une terrasse d'environ 50 m² exposée sud-ouest et un WC avec lave-mains.

La cuisine indépendante de 18 m², équipée et complétée par un cellier, offre un bel espace à repenser et à moderniser selon vos envies, mais reste fonctionnelle.

Autre atout majeur : une exceptionnelle suite parentale de 54 m² ! Elle comprend une chambre lumineuse de 32 m² avec balcon, une salle d'eau, des WC et un vaste dressing. Le revêtement de sol de la chambre est à refaire, l'occasion de personnaliser ce bel espace.

UN ÉTAGE À IMAGINER SELON VOS BESOINS

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce permettant d'envisager une chambre additionnelle.

Un rafraîchissement est à prévoir à ce niveau, notamment la remise en peinture des murs et la réfection des sols. De quoi créer des espaces parfaitement adaptés à votre famille.

UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Une cave troglodytique pleine de caractère, une buanderie, une chaufferie et un atelier avec accès direct au jardin complètent cette maison. Cet atelier pourrait devenir un espace de loisirs, une salle de sport ou un atelier créatif.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

Le jardin entièrement clos, arboré et entretenu offre un cadre verdoyant et préservé des regards, avec un arrosage automatique pour les massifs proches de la maison.

Côté équipements : double vitrage, chaudière à condensation de 2023 alimentée au gaz propane par citerne aérienne, ballon thermodynamique de 2026, panneaux solaires, portail motorisé, visiophone et fibre optique. Assainissement individuel.

UNE SITUATION PRATIQUE AUX PORTES DE L'OUEST PARISIEN

À proximité des commerces de Septeuil et de Thoiry, la maison bénéficie d'un accès aux axes A13 et A14. Son implantation en bout d'impasse limite le passage devant la propriété, même si une route départementale, peu audible, se trouve à l'arrière.

UNE MAISON À FORT POTENTIEL

De l'espace, une vue remarquable, une grande suite parentale de plain-pied et des possibilités d'aménagement : voilà les véritables atouts de cette propriété.

Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'en faire une maison à votre image.

Vous privilégiez les volumes, la vue et le potentiel plutôt qu'une décoration déjà toute faite ? Alors cette maison pourrait bien vous séduire !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Une pièce d'identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)