Maison à vendre 7 pièces de 160 m²

Dans un environnement résidentiel recherché de Mauchamps, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2023, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 406 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et moderne. Depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit du premier étage propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Les combles ont été aménagés pour accueillir une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les travaux de finition restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien bien exposé ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété.

Les atouts de cette maison :

Construction récente de 2023

Construction RT 2012 sous garantie décennale

Excellente performance énergétique - DPE B

160 m² habitables

Séjour / cuisine de 50 m²

Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie

4 chambres + suite parentale équipée d'un dressing et avec salle d'eau à finaliser

Prestations contemporaines de qualité

Plusieurs stationnements sur la parcelle

Terrain de 406 m²

Situation idéale :

• Centre-ville d'Étréchy : environ 5 minutes

• Gare RER C d'Étréchy : environ 6 minutes

• École maternelle et maternelle Robert Schuman : environ 3 km

• École primaire Saint-Exupéry : environ 3 km

• Collège Le Roussay : environ 3 km

• Lycée Geoffroy-Saint-Hilaire à Étampes : environ 15 km

Une maison récente aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié aux portes d'Étréchy.

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