Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre 7 pièces de 130m² avec piscine, jardin et garage

Maison à vendre · Othis · 7 pièces

Publié le 03.06.2026

355 000 €

7 pièces

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Description

Maison familiale avec piscine garage et jardin dans un quartier résidentiel calme

À découvrir sans tarder maison lumineuse et fonctionnelle construite en 1976 offrant 130 m² de surface habitables sur un terrain de 505 m².

Située dans un quartier résidentiel d’Othis cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un salon spacieux de 26 m², une cuisine fermée équipée, trois chambres, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé

À l'étage deux chambres mansardées avec placards et un toilette supplémentaire complètent ce bien.

Le jardin arboré accueille une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un garage fermé complète l’ensemble.

Maison bien entretenue très lumineuse avec des volumes agréables et une disposition pratique.

À proximité des écoles des commerces et des transports tout en étant au calme.

Une maison clé en main prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de MEAUX) Numéro de téléphone masqué (réf. 582028 )