Maison à vendre 6 pièces MARIGNANE (13)

MARIGNANE - VILLA AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marignane, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit comprend :

• 3 chambres, dont une belle suite parentale

• Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

• Piscine

• Grande terrasse

• Cuisine d'été aménagée

• Jardin paysager intimiste et parfaitement entretenu

La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire.

Valeur locative estimée : 700 € / mois.

Les + du bien

✔ Entièrement rénové

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Sans vis-à-vis

✔ Piscine et cuisine d'été

✔ Dépendance indépendante

✔ Quartier résidentiel recherché

✔ Stationnement aisé au sein de la propriété

Un bien rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de AIX EN PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 610055 )