À vendre Maison

Maison à vendre 6 pièces de 114 m²

Maison à vendre · Ferrières-en-Brie · 6 pièces · 114 m²

Publié le

499 000 € 4 377 €/m2

Description

A vendre dans l'environnement calme et préservé du domaine du moulin de la Brosse, à proximité de la forêt et des commodités, cette jolie maison récente d'environ 114 m², construite en 2012, est édifiée sur un terrain clos de 295 m², sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie convivial et lumineux, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace invite naturellement aux moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, la salle à manger installée sous véranda exposée sud-ouest, bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à part entière, elle offre un cadre chaleureux pour les repas, avec une atmosphère dedans/dehors propice à la détente et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de douche avec toilettes et lave-mains et un accès direct au garage permettant de stationner une voiture tout en bénéficiant d'un coin buanderie et chaufferie pratique, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et l'entretien de la maison.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon et dressing, ce dernier pouvant facilement être transformé en salle de douche. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une grande chambre avec rangements offre un espace supplémentaire lumineux et confortable, idéal pour se détendre, travailler ou s'installer à son goût.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité d'une école maternelle et primaire et à 7 minutes en voiture de la gare de Bussy (RER A), ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie.

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n Numéro de téléphone masqué .

Magalie MARTIN EI, agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n Numéro de téléphone masqué .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Characteristics

114 m²
6.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
22 kg CO\u2082/m\u00B2/an
C
D
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

1430 - 1970 EUR/an

Quartier

Ferrières-en-Brie

77164

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