Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison à vendre 6 pièces de 113 m²

Maison à vendre · Limay · 6 pièces · 113 m²

Publié le 30.10.2026

234 500 € 2 075 €/m2

6 pièces

113 m2

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Description

François Le Bossé & François Le Roux, vos Conseillers indépendants Dr House Immo, vous propose cette maison sur la commune de LIMAY :

Idéalement située en impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvrant directement sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante ainsi que des WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et des WC.

La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage, un atelier et une cave sous la maison viennent compléter ce bien et offrent de beaux espaces de rangement et de stockage.

Les atouts :

Environnement calme et résidentiel

Situation en impasse

Séjour lumineux d'environ 40 m²

Beaux volumes

Terrain clos d'environ 480 m²

Garage, atelier et cave

Une maison à découvrir rapidement !

Visite possible sous réserve de présentation d'un dossier bancaire qualifié.

Estimation des coûts annuels en chauffage électrique individuel : entre 3 650 € et 4 890 € par an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F-355 / GES E-60 pour l'habitation principale.

Honoraires de 4%, à charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué / RCP : AACI/21097/26941 & François Le Roux DHI - Ventes Immobilières 78 Mantes la Jolie & alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué . E.I. RCP AACI/10144/12583.