Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre 6 pièces de 113 m²

Maison à vendre · Limay · 6 pièces · 113 m²

Publié le 03.06.2026

249 600 € 2 209 €/m2

6 pièces

113 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

François Le Bossé & François Le Roux, vos Conseillers indépendants Dr House Immo, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur la commune de LIMAY :

Maison idéalement située en impasse, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée dune grande entrée, dun vaste séjour d'environ 40m² lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, dune cuisine séparée et de WC.

À létage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau (ou chambre denfant), des WC ainsi quune salle deau avec douche.

Lensemble est édifié sur un terrain clos denviron 480 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage, un atelier, ainsi quune cave sous la maison complètent les prestations de ce bien.

Environnement calme

Proximité immédiate des commodités

Beaux volumes

Idéal famille

À visiter rapidement sous réserve de dossier bancaire qualifié.

N'hésitez pas à faire appel à nos services d'accompagnement sur mesure et profiter de notre expérience terrain depuis 2004, Adresse e-mail masquée Numéro de téléphone masqué & Adresse e-mail masquée Numéro de téléphone masqué

Estimation des coûts annuels en chauffage électrique individuel : entre 3 650 € et 4 890 € par an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F-355 / GES E-60 pour l'habitation principale.

Honoraires de 4%, à charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué / RCP : AACI/21097/26941 & François Le Roux DHI - Ventes Immobilières 78 Mantes la Jolie & alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué . E.I. RCP AACI/10144/12583.