Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre 5 pièces LES SALLES SUR VERDON (83)

Maison à vendre · Les Salles-sur-Verdon · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

245 000 €

5 pièces

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Description

Au centre du village de Salles sur Verdon avec sa place, ses commerces / services et à proximité du Lac de St Croix, Optimhome propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces, 125m², sur un terrain arboré.

Sa localisation, son emplacement (double entrée : l’une depuis la rue principale, l’autre depuis une petite place ombragée), sa configuration (sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée entouré de 250 m² de jardin arboré et un 1er étage accessible également depuis un escalier extérieur) offrent de multiples possibilités d’usage (habitation / activité libérale) ou location (tout ou partie).

L’absence de cloisons intérieures porteuses autorise aisément un aménagement personnalisé pour répondre à vos attentes d’aujourd’hui mais saura évoluer pour satisfaire également vos exigences de demain.

Au calme, sous le soleil et les pieds presque dans l’eau, n’hésitez pas à visiter cette charmante maison.

D’ici là, je reste naturellement à votre entière disposition pour répondre à vos questions.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RIOLS Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de PARIS) Numéro de téléphone masqué (réf. 600707 )