Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison à vendre 5 pièces de 220 m²

Maison à vendre · Marseille · 5 pièces · 220 m²

Publié le 21.10.2026

520 000 € 2 364 €/m2

5 pièces

220 m2

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Description

Superbe Villa sur les hauteurs de La Millière nichée dans le 11ème à Marseille. entre la valentine et la Penne sur Huveaune.

En très bon état, vue panoramique avec jardin, places de parking, construite sur un terrain d'environ 500m2.

Cette Maison de construction récente sera vous séduire, avec son grand séjour extrêmement lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa superbe terrasse avec vue panoramique d'un coté, et jardin de l'autre, 4 chambres, salle de bain, 2 toilettes...

Un studio au rez-de-chaussée complète ce bien.

Taxe Foncière : 2.000 €

Prix 520.000 €