Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre 5 pièces de 147 m²

Maison à vendre · Marseille · 5 pièces · 147 m²

Publié le 03.06.2026

450 000 € 3 061 €/m2

5 pièces

147 m2

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Description

Superbe Villa sur les hauteurs de La Millière nichée dans le 11ème à Marseille. entre la valentine et la Penne sur Huveaune.

En très bon état, vue panoramique avec jardin piscinable, parking couvert + places de parking, construite sur un terrain d'environ 500m2.

Cette Maison construite il y a moins de 20 ans, sera vous séduire avec son grand séjour extrêmement lumineux, avec cuisine équipée, ainsi qu'une superbe terrasse avec vue panoramique d'un coté, et jardin de l'autre coté, 4 chambres, salle de bain, 2 toilettes...

Équipée du double vitrage, cheminée et climatisation.

Un grand box d'environ 75 m2, qui peut-être transformé en logement complète ce bien.

Prix 450.000 €