Maison à vendre 5 pièces de 142 m²

MAISON BRIARDE 142 M² AU SOL AVEC DÉPENDANCE 45 M², DOUBLE GARAGE ET TERRAIN 626 M² - LA CHAPELLE-SAINT-SULPICE (77160)

Vous recherchez une maison à vendre à La Chapelle-Saint-Sulpice, pleine de charme, avec dépendance, stationnement et potentiel professionnel, à proximité de Provins ?

Découvrez cette authentique maison briarde des années 1900 de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 626 m², dans un environnement calme avec ramassage scolaire.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, cachet préservé et ambiance chaleureuse. Le ravalement récent de la façade avant apporte un confort immédiat sans travaux esthétiques majeurs.

La maison comprend :

Rez-de-jardin :

• séjour convivial

• cuisine indépendante aménagée et équipée

• salle d'eau avec WC

1er étage :

• 2 chambres

• dressing

• WC indépendant

Dernier niveau :

• suite parentale avec salle de bain

Les atouts extérieurs :

• terrain clos de 626 m²

• terrasse accessible depuis la cuisine

• abri de jardin

• dépendance de 45 m²

• carport 2 véhicules

• double garage avec cellier

La dépendance constitue un véritable atout : parfaite pour artisan, profession libérale, télétravail, atelier, stockage ou espace loisirs.

Confort & équipements :

• DPE D

• GES B

• chauffage poêle à bois + électrique

• fibre optique

• assainissement individuel conforme

• taxe foncière : 1 100 €

Située à La Chapelle-Saint-Sulpice (77160), proche de Provins, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Maison briarde avec dépendance, double garage et grand terrain : un bien rare sur le secteur.

Les maisons offrant ce niveau de potentiel sont peu fréquentes.

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Karine MAUGET

Conseillère en Immobilier dhabitation

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