Description
Nous vous proposons cette propriété remarquable au potentiel important.
La villa est essentiellement de plain-pied. En effet, le rez de chaussé est constitué d'un grand salon, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que deux belles chambres accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
L'étage, lui, offre un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle d'eau et de son toilette séparé.
L'ensemble est très propre. L'électricité est aux normes, et les peintures sont impeccables. Les photos parlent d'elles-mêmes !
Il y a un gros plus dans cette propriété, il se trouve au niveau des extérieurs.
En effet, le garage avoisine les 40m2 ! Et son volume justifierai qu'on l'aménage en dépendance voir en T2, accolé à la maison où un accès direct est déjà existant.
L'allée pour les véhicules est suffisamment profonde pour accepter 3 voir 4 places de parking, sans oublier les 3 autres places devant la propriété.
Vous pourrez aisément recevoir vos amis, leur proposer des soirées à la fraiche dans son beau jardin.
Vous pourrez aussi y déployer une belle piscine et il y aura encore assez de place (avec cette parcelle de près de 600m2) pour y envisager une autre dépendance qui permettra de faire un petit investissement locatif, voir de permettre à vos proches de vivre à proximité. Ce bien est clairement idéal pour rassembler les générations !
Le potentiel est conséquent, et suivant votre budget d'aménagement vous pourrez aisément développer ces sous-ensemble, rentables, pratiques et de plain-pieds eux-aussi.
Vous l'aurez compris une opportunité à saisir, dans un secteur des plus recherché de Martigues. Donc, soyez réactif, vous ne serez pas déçus !
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût annuel estimé de l'énergie
1179 - 1595 EUR/an
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