Maison à vendre 4 pièces de 92 m²

Maison de charme avec jardin et vue dégagée sur la nature à Carnetin

CARNETIN - rue Albert Mattar, au cœur de l'un des villages les plus recherchés du secteur, à seulement quelques minutes de Lagny-sur-Marne et de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison familiale alliant authenticité, confort et cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur une parcelle de 255 m², cette maison parfaitement entretenue offre 93 m² habitables (loi Carrez) et 124 m² au sol. Elle séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité grâce à son environnement privilégié.

Dès l'entrée, une agréable cour d'accueil vous invite à découvrir une véritable entrée indépendante menant à une lumineuse pièce de vie traversante de près de 27 m². Son séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace chaleureux idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une chambre de 12 m²,

Une salle de bains,

Une buanderie,

Un WC indépendant.

À l'étage, un palier est aménagé en espace bureau, il dessert :

une chambre cosy de 13 m² au sol ;

une spacieuse chambre de près de 30 m² au sol, bénéficiant de nombreux espaces de rangement ;

une salle d'eau avec WC.

Cet étage, à la fois pratique et chaleureux, séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la terrasse et le jardin bénéficient d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts qui font toute la différence :

Village de caractère particulièrement apprécié.

Maison en excellent état, parfaitement entretenue.

Belle luminosité grâce à sa double exposition.

Jardin intimiste avec vue panoramique sur la nature.

Configuration idéale pour une famille et le télétravail.

Cadre de vie privilégié, entre ville et campagne.

Une localisation idéale :

Commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie...) à seulement 2 km.

Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 mn à pied.

Gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est) à environ 5 minutes en voiture.

Gare TGV et RER de Marne-la-Vallée Chessy à 10 km.

Accès rapide aux autoroutes A4 et A104.

Une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Carnetin, à visiter sans attendre !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MENTIONS LEGALES

Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation

Dr HOUSE-IMMO

RSAC Numéro de téléphone masqué - Meaux