Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre 4 pièces de 91 m²

Maison à vendre · Champcueil · 4 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

4 pièces

91 m2

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Description

Pavillon en triplex avec jardin clos – À proximité des commodités

Ce pavillon mitoyen, organisé sur trois niveaux, offre un agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un garage.

1er étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec insert, un dégagement et des WC indépendants.

2e étage : trois chambres, un palier et une salle de bains.

Vous bénéficierez de la jouissance privative d’un jardin clos, ainsi que de stationnements.

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne le système de chauffage et la décoration.