À vendre Maison

Maison à vendre 4 pièces de 100 m²

Maison à vendre · Marseille · 4 pièces · 100 m²

Publié le

449 000 € 4 490 €/m2

Description

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité.

Édifiée sur une parcelle de 140 m², cette maison baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest offre des prestations remarquables et un confort de vie exceptionnel. La rénovation a été réalisée intégralement du sol à la toiture, avec une garantie décennale encore valable pendant 5 ans.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit indépendant comprenant :

Deux chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant sur un charmant patio,

Une salle d'eau moderne,

Un WC indépendant.

À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 40 m² vous attend. Véritable cocon, elle bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un WC séparé et d'un volume particulièrement confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 55 m² idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les plus :

Maison entièrement rénovée

Garantie décennale en cours

Climatisation dans chaque pièce

Excellente isolation

Vendue entièrement meublée

Matériaux haut de gamme

Exposition Sud-Ouest

2 stationnements privatifs

Commerces et commodités à pied

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Prix : 449 000 € FAI

Un véritable coup de cœur qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien rare, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.

Characteristics

100 m²
4.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

750 - 950 EUR/an

Quartier

Marseille

13010

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