À vendre Maison

Maison à vendre 3 pièces de 78 m²

Maison à vendre · Marseille · 3 pièces · 78 m²

Publié le

259 000 € 3 321 €/m2

Description

13004 Bd BOISSON - À VENDRE – Maison atypique 88 m² + Grande terrasse 120 m² + Hangar 110 m²

Hangar / garage de 110 m², accessible par un couloir large type passage pour voiture moyenne : parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicule professionnel ou projet créatif

La maison se compose au Rez-de-chaussée d'un salon lumineux donnant sur une cuisine US conviviale et fonctionnelle - d'une mezzanine faisant office de troisième chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC *

Au niveau inférieur (sous-sol) on a deux grandes chambres dont une avec accès à une courette privative, apportant lumière naturelle et tranquillité

À noter : présence d’une voie ferrée à proximité La maison bénéficie de son propre espace intérieur, du hangar et de la grande terrasse, offrant ainsi une véritable bulle privée malgré la proximité de la ligne.

Un bien unique offrant énormément de potentiel

Idéal pour :

✔ un couple ou une famille en quête d’originalité

✔ un artisan ou travailleur indépendant

✔ un investisseur recherchant un bien polyvalent avec gros potentiel

✔ toute personne souhaitant un lieu atypique avec de grands espaces utiles PAS DE CHARGES - faible impôts foncier

PRODUIT RARE CONTACT Numéro de téléphone masqué

Characteristics

78 m²
3.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
7 kg CO\u2082/m\u00B2/an
B
C
D
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

1120 - 1590 EUR/an

Quartier

Marseille

13004

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