Maison à vendre 3 pièces de 78 m²

Ensemble immobilier sur 500 m² de terrain Fort potentiel investisseur

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement 12 minutes à pied de la gare de RER E (Chelles Gournay), vous rejoignez rapidement Paris Gare de l Est. Plusieurs lignes de bus complètent loffre de transports, facilitant les déplacements au quotidien.

Vie de quartier :

Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants),

Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes,

Écoles, collèges et lycées à proximité, idéals pour une vie de famille,

Espaces verts et équipements sportifs à courte distance.

Composition du bien :

Maison principale de plain-pied 68 m² habitables

Elle se compose de :

une entrée,

un séjour / salle à manger,

une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée,

2 chambres,

une salle deau,

un WC indépendant.

La maison était anciennement louée 1 200 € / mois jusquau 14 avril. Elle est désormais libre de toute occupation.

Dépendance habitable 20 m²

Elle comprend :

une pièce de vie avec cuisine ouverte,

une chambre,

une salle deau avec WC.

Actuellement louée 700 € / mois, le locataire peut rester ou quitter les lieux selon le projet du futur acquéreur.

Les atouts :

terrain de 500 m²,

local commercial,

dépendance habitable indépendante,

fort potentiel locatif et patrimonial,

idéal pour investisseur ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires.

Un bien à très fort potentiel, adapté aussi bien à un projet patrimonial qu'à une résidence principale évolutive.

À visiter sans plus attendre !!!