Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison à vendre 3 pièces de 66 m²

Maison à vendre · Presles · 3 pièces · 66 m²

Publié le 03.06.2026

193 000 € 2 924 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Venez découvrir cette maison dans une petite copropriété de 66m² nichée au cœur de Presles, offrant deux chambres, un bureau, et une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Bénéficiant d'une terrasse, de deux garages, d'une cave et d'une dépendance, cette propriété vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale proche de la gare. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Prix très attractif, une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.