À vendre Maison

Maison à vendre 3 pièces de 58 m²

Maison à vendre · Ézanville · 3 pièces · 58 m²

Publié le

258 000 € 4 448 €/m2

Description

Située sur la commune d'Ézanville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison d'environ 58 m², édifiée sur un sous-sol total, offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

  • Une entrée,
  • Un salon,
  • Une cuisine indépendante,
  • Deux chambres,
  • Un WC avec lave-mains.

D'importants travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Le sous-sol total comprend :

  • Une cuisine d'été
  • Une salle d'eau
  • Toilettes
  • Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (stockage, atelier, bureau, salle de jeux, etc.).

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 565 m², offrant un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts :

  • Commerces, écoles et services à proximité,
  • Gare desservant Paris Gare du Nord (ligne H)
  • Sous-sol total,
  • Terrain de 565 m²,
  • Beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur future habitation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Characteristics

58 m²
3.0 rooms

Performance énergétique

Consommation énergétique excessive

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
E
F
117 kg CO\u2082/m\u00B2/an
G

Coût annuel estimé de l'énergie

1930 - 2660 EUR/an

Honoraires d'agence

Pourcentage d'honoraires 3.61%

Quartier

Ézanville

95460

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