Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre 2 pièces 50 m2 ARGENTEUIL aux bas-Côteaux (95)

Maison à vendre · Argenteuil · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

220 000 €

2 pièces

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Description

Nicolas PITOIS vous propose cette charmante maison individuelle de 50 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m².

Idéalement située dans le quartier prisé des Bas-Côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte.

En souplex : Retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains.

Les plus : La maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant.

Commodités : Proximité immédiate des écoles.

Transports : La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens.

Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût.

Contactez Nicolas PITOIS sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de PONTOISE) Numéro de téléphone masqué (réf. 607441 )