Maison à vendre 17 pièces de 549 m²

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMO

Propriété avec parc et piscine

Véronique BLIER vous présente sur la commune de Goussonville, un domaine familial avec deux habitations indépendantes, un grand parc, une piscine et un potentiel d'usage très rare à proximité de Paris nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant 18760 m² de parc arboré, une piscine de 6 x 10 avec son pool house et deux habitations distinctes.

Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer calme, espace et accessibilité rapide à la capitale.

Une maison principale de charme aux volumes généreux, déployée sur trois niveaux, la demeure principale séduit par :

• De vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, un vaste séjour de 111 m², un séjour cathédrale de 70 m²,

• Une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud

• Des éléments authentiques : pierre apparente, structures bois

• Une circulation fluide et de beaux volumes

• Un cadre idéal pour une résidence principale haut de gamme à proximité de Paris ou une maison secondaire familiale.

Une seconde maison indépendante, attenante à la bâtisse principale, elle offre :

• Un espace totalement autonome

• Un jardin privatif

• Un potentiel d'extension

• Parfait pour un projet de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'activité indépendante.

Chauffage central au fuel + poêle à bois

Parc paysager de 18760 m² et une piscine 6 x 10

Piscine centrale avec pool house

Terrasse exposée sud-ouest

Parc arboré en partie clos

Environnement verdoyant et préservé

Un véritable domaine privé pour les amoureux de nature souhaitant rester

connectés.

• un domaine de près de 2 hectares à moins d'une heure de Paris,

• deux habitations qui peuvent être distinctes avec possibilité de création d'une résidence multigénérationnelle, ou accueillir de la famille ou amis ou avoir une activité indépendante ou un revenu locatif, de multiples possibilités s'offrent à vous.

• la seconde maison indépendante peut-être totalement autonome, à un accès indépendant offre un potentiel d'extension et possède son jardin privatif,

• une importante réserve d'espace autour des habitations qui garantit une intimité et un dégagement visuel ainsi qu'une qualité de vie durable.

• un ensemble foncier est cohérent et rare, ce qui allie le charme patrimonial aux espaces extérieurs généreux.

Cette propriété convient parfaitement pour :

Résidence principale ou secondaire

Maison d'hôtes

Centre de bien-être

Un équilibre rare entre qualité de vie et vie professionnelle.

Tous les commerces et services sont accessibles à Goussonville ou dans un rayon situé à moins de 10 minutes en voiture autour de la propriété

(notamment pour les grandes surfaces et les marchés (Maule).

Les écoles maternelle et primaire sont présentes à Goussonville ; les collèges et lycées se trouvent à Épône (à 7 km) ou Porcheville (à 11 km) avec des services de ramassage scolaire.

La gare la plus proche de Goussonville est la gare de Mantes-la-Jolie, située à environ 10 km. Elle est desservie par des trains TER et Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint-Lazare) ainsi que d'autres destinations dans la région. La gare d'Épône-Mézières (à 7 km) permet d'accéder à la ligne J du Transilien.

L'accès autoroutier (A13 / A14 / A12), rapidement accessible depuis la propriété, permet de circuler facilement dans le département et au-delà (notamment vers Paris).

Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué . Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au Numéro de téléphone masqué ou par e-mail Adresse e-mail masquée .

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 267 / GES D 48. Consommation théorique de 8940 € à 12170 € par an.

Honoraires à charges acquéreurs, compris dans le prix de vente : Numéro de téléphone masqué € FAI .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr