Description
A vendre : maison de 65 m² à rénover entièrement, située dans un quartier calme et recherché d'Amilly, à deux pas de Montargis.
Composée d'un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain.
Terrain : 2 500 m² partiellement constructible idéal pour extension ou projet immobilier
Environnement :
Quartier résidentiel paisible
À 5 min du centre-ville de Montargis
Proche des commerces, écoles, services médicaux
Accès rapide à l'autoroute A77 (Paris en 1h30)
Transports en commun et gare SNCF à proximité
Parfait pour investisseurs ou projet de résidence principale à personnaliser.
Prix : 90 000 euros FAI
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 359 k Wh/m²/an
Consommation énergie finale : 192 k Wh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 120 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contact : MANAOUER Abdel-Karim Man.Immo
Numéro de téléphone masqué
Adresse e-mail masquée
Honoraires : 11.8% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Abdel-Karim MANAOUER : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : Numéro de téléphone masqué email : Adresse e-mail masquée RCS Numéro de téléphone masqué Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : Numéro de téléphone masqué - Ville du greffe : AUXERRE
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