Maison à rénover de 135 m2 - Idéal investisseur

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes. La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements. Première habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda. À l'étage, un grand palier de 12,50 m2 dessert deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces. Seconde habitation : Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un débarras, d'une cave ainsi que d'un sous-sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m². Informations complémentaires :

• Chauffage gaz de ville
• Assainissement tout-à-l'égout
• Huisseries simple vitrage avec volets manuels
• Couverture tuiles
• Taxe foncière : 600 €

Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué